Généreuse villa avec vaste jardin d'agrément

Synopsis

Au sein de la commune très prisée d’Auvernier, Diatimìs est heureuse de vous présenter cette belle villa familiale de 180m2 habitables (et 277m2 utiles!), aux volumes intéressants et aux extérieurs très généreux (parcelle de 986 m2).

Suivez le guide

Afin que les personnes présentant un intérêt pour cette villa puisse s’en faire une première idée, Diatimìs vous offre par le biais du dossier une description qui, nous n’en doutons pas, saura refléter les belles prestations de ce bien. 

Découvrez-là également en vidéo: https://youtu.be/5HCzBWvEzDk

Débutons par le rez-de-chaussée :

Accueillis par une entrée, séparée du reste des pièces de vie, les visiteurs pourront apprécier le vestibule marquant un arrêt afin de se mettre à l’aise pour poursuivre la visite.

Non loin, le séjour ouvert sur la cuisine ravira les hôtes en raison non seulement de l’ouverture apportant un sentiment d’espace et de convivialité, mais, également, de part la luminosité qui y règne offerte par les grandes baies vitrées. L’atmosphère chaleureuse s’y dégageant apporte un charme ainsi qu’une ambiance hospitalière.

Agrémenté d’une cheminée, le séjour tout comme la cuisine, bénéficient d’un accès direct sur les terrasses.

Extérieur :

Une halte s’avère incontournable. Afin de bien comprendre l’organisation de l’extérieur, il est à noter que le terrain de la villa forme un « L » inversé. Une charmante terrasse directement accessible par le séjour se situe côté Sud. 

C’est depuis l’espace repas que le visiteur pourra se délecter du magnifique jardin candide.  Dépourvu de tout vis-à-vis, ce derier bénéficie d’une excellente orientation plein Ouest. Seules les vignes apaisantes subsistent et offrent une vue dégagée et ressourçante. 

Le privilège d’un horizon affranchi que propose ce bien reste un atout majeur à l’heure actuelle.

Espace bureau :

Cette pièce lumineuse au rez-de-chaussée consacrée actuellement à un espace bureau dispose d’une agréable superficie d’environ 12 m2. Cette pièce pourra certainement trouver son utilité selon les envies des futurs acheteurs.

Salle de douche :

Pour clore la visite de cet étage, une salle de douche avec wc, située à proximité du hall d’entrée, dispose de généreuses dimensions.

Empruntons maintenant l’escalier menant au premier étage afin de poursuivre la découverte du bien.

Niveau supérieur :

Chambre parentale :

Comment ne pas dévoiler instantanément le deuxième atout manifeste de ce bien. En effet, les parents pourront profiter d’un espace qui leur sera entièrement dédiés.

L’espace parental de près de 30 m2, configurée en deux parties, comporte, au Nord, une pièce consacrée au couchage (env. 15m2). Puis, dans la continuité se trouve, une salle de douche composée d’une double vasque et de ses wc (7,35m2). 

Parallèlement, un dressing de 7 m2, aménagé sur mesure, offre non seulement, une optimisation de l’espace, mais également, un lieu destiné au rangement. Cette opportunité non négligeable ne pourra que combler les personnes sensibles à la fonctionnalité quotidienne.

Chambres :

L’aile Ouest comporte deux chambres, chacune munie d’une large porte fenêtre menant sur un balcon qui offre une vue directe sur le jardin. Ainsi, outre la superficie copieuse de ces pièces avec 14,35 et 14,60 m2, les habitants pourront profiter pleinement du paysage libre de tout barrage visuel et donnant sur le Creux de Bourgogne.

Salle de bain :

Complétant l’étage, une salle de bain consacrée aux chambres  permet ainsi de disposer de cette pièce d’eau de manière confortable.

Sous–sol :

Cette grande propriété offrant des beaux volumes dans ses espaces de vie, jouit d’un sous-sol tout autant spacieux composé comme suit :

• réduit 5,20 m2 ;
• buanderie – local technique 16,40 m2 ;
• cave 11,50 m2.

De plus, un troisième atout y réside. En effet, ce dernier consiste en une surface de 22,70 m2 supplémentaire pour envisager, à titre d’exemple, d’y créer une 5ème et grande chambre.

Les ouvertures sous forme de grands sauts de loup apportent un lumière suffisamment importante pour utiliser cette pièce comme une surface habitable complémentaire.

En outre, cet espace avec son local attenant tout équipé permettrait aux futurs acquéreurs, si l’envie se fait ressentir, de réaliser une salle de bain/douche subsidiaire à ce niveau, les conduites sanitaires étant déjà préparées.

Pour terminer la visite du sous-sol, une belle surprise saura enchanter les amateurs de vin grâce à une pièce spécialement dédiée. 

En sus

Un large carport permettant d’y parquer deux voitures se situe à proximité immédiate de l’entrée de la maison. De plus, ce dernier équipé d’une surface complémentaire fermée fait office de local à vélo et de jardin. 

A noter qu’une place de parc supplémentaire se situe à quelques mètres de la maison.

Epilogue

Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour créer un environnement à la fois fonctionnel et accueillant. Avec ses espaces généreux et sa luminosité omniprésente, elle saura séduire les amateurs de confort moderne. Son agencement harmonieux, associé à des prestations de qualité, fait de ce bien un lieu où il fait bon vivre. Venez découvrir cette propriété unique, alliant charme et tranquillité, et imaginez-vous y créer de merveilleux souvenirs. Une visite s’impose pour apprécier pleinement tout le potentiel qu’elle a à offrir.