Villa à la situation très prisée à rénover
Informations principales
Référence | 61ed2436-4b35-11ef-afda-0a4bde28e6f6 |
Adresse | Rue de la Maigroge 14 2072 St-Blaise Suisse |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de WC séparés | 2 |
Salle(s) de bain | 2 |
Pièce(s) | 5.5 |
Surface cave | 60 m2 |
Surface jardin | 518 m2 |
Surface utile | 352 m2 |
Surface du terrain | 756 m2 |
Cubage ECA | 1'604 m3 |
Surface habitable nette | 218 m2 |
Année de construction | 1955 |
Valeur d'assurance de l'immeuble | CHF 1'071'864.– |
Proposition
Prix de vente | CHF 1'230'000.– |
Disponible dès | Sur demande |
Place(s) de parc extérieure(s) |
Ce prix est inclus dans l’offre. |
Garage(s) individuel(s) |
Ce prix est inclus dans l’offre. |
Description
Introduction
Diatimìs a l’honneur de vous présenter cette villa au potentiel indéniable avec vue sur le lac et les Alpes. Située à proximité immédiate du centre de Saint-Blaise proche de toutes les commodités (commerces, transports publics, écoles) elle saura répondre aux attentes de personnes souhaitant réaliser un projet personnel dont le résulta sera pleinement en cohérence avec leur goût et leurs besoins.
Description du bien
Datant des années 50, cet objet de 5,5 pièces sur 2 niveaux propose une surface habitable de près de 220 m2 composés comme suit :
Rez-de chaussée supérieur:
Hall d’accès, distribution, 1 cuisine ouverte sur un vaste séjour (cheminée), une véranda, 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle de douche, accès aux combles (escalier escamotable) et escaliers desservant l’étage inférieur.
Environ 106m2
Rez-de-chaussée inférieur:
Grande chambre (32,5m2) avec cuisine attenante, 1 wc indépendant, 1 salle de douche, un grand local style industriel (51m2 – affecté en industrie), distribution, escalier desservant le garage. 1 cave à vin, 1 local chauffage, 1 local citerne, 1 buanderie. Accès indépendant.
A noter que le local citerne et la buanderie se trouvent à l’extérieur de la maison et nécessitent de sortir pour y accéder.
Environ 165m2.
À noter :
Les deux étages bénéficient chacun d’une entrée indépendante permettant ainsi d’envisager cas échéant une division du bâtiment.
De plus, la villa étant en zone de moyenne densité, la création d’un volume supplémentaire devrait être réalisable (sous réserve de l’application des réglementations communales et cantonales).
Combles:
Environ 80m2 servant d’espace de rangement
Garage:
Environ 17,5m2
Extérieurs:
Agréable jardin, divisé en 2 espaces principaux:
- Est: parcelle plane, complétée d’un pavillon de jardin d’environ 15m2
- Ouest: parcelle en pente, complétée d’une remise de 16m2, ainsi que d’une terrasse sur toiture plate d’environ 40m2.
Epilogue
Diatimìs ne peut qu’inviter les personnes tombées sous le charme de cette maison aux multiples ressources et à la situation particulièrement recherchée à nous contacter afin que notre équipe puisse vous la présenter.
Caractéristiques
Personne de contact
Diatimis SàrlRue de la Musinière 15
2072 St-Blaise
Suisse
T 0796347863