Magnifique chalet

Bienvenue

Diatimìs a le privilège de vous présenter un véritable coup de coeur, un petit coin de paradis, un écrin de calme et de sérénité. 

Ce chalet, à l’entretien impeccable, saura enchanter les amoureux de nature et d’authenticité. 

Les belles soirées sur sa grande terrasse, les parties de glisse en hiver, l’éveil de la nature au printemps et les premières feuilles qui tombent durant l’automne n’auront plus aucun secret à celui qui succombera au charme de cette perle rare.

Visitons!

Niché au milieu des sapins dans les hauts de Nods (BE), à l’abri de l’agitation et au calme, ce chalet est un petit bijou en lui-même qui jouit d’un très bel ensoleillement et d’un magnifique dégagement. La parcelle totale de 1859m2 est composée de la parcelle de base du chalet (912m2, partiellement clôturée, et encore au bénéfice d’un solde de droits à bâtir) et d’une parcelle de forêt de 947m2. 

Très soigneusement entretenu, ce chalet sait offrir tout le charme et la chaleur de ce type de construction, en proposant néanmoins l’ensemble du confort contemporain. 

Le rez-de-chaussée

Dès l’entrée, le visiteur sera séduit par la pertinence de l’organisation, la générosité de l’espace, et la luminosité. Immédiatement attiré dans la pièce principale, qui occupe la quasi totalité du rez-de-chaussée, il sera possible de découvrir une cuisine harmonieuse, ouvrant sur un vaste espace à manger. Ce dernier donne directement accès à une grande terrasse qui saura accueillir repas et coin détente lors des douces soirées d’été.

Pour les journées plus froides ou d’hiver, c’est un bel espace salon qui est à disposition, et qui offrira tout le cocooning attendu. Les flammes de la cheminée sauront ajouter la touche de chaleur et de douceur indispensable à ce genre d’endroit.

Enfin, cet étage est complété par une agréable salle de douche/wc.

L’étage

Le niveau supérieur accueille un espace nuit douillet, teinté par la chaleur du bois et l’authenticité. Il propose tout d’abord une belle chambre, disposant d’un accès privatif à un balcon. 

Un second espace offre une chambre double, qui occupe toute la longueur du chalet. Cet espace est segmenté grâce à une cloison, et permet ainsi de disposer soit de 2 chambres (la création d’une desserte pourrait être imaginée), soit d’une chambre agrémentée d’un bureau ou d’une salle de jeux. 

L’étage est complété par une salle de bain, avec raccordement pour la machine à laver, ains que par un réduit des plus utile. 

Le rez-de-chaussée inférieur

Le rez-de-chaussée inférieur est accessible depuis l’extérieur du chalet. Zone de services et de rangements, il propose notamment: 

– un garage pour voiture, utilisé actuellement comme espace d’entreposage
– la chaudière à mazout à condensation, ainsi que les cuves
– la récupération d’eau de pluie par le biais de deux citernes de 10’000 litres

Mais encore

Ce chalet peut bien évidemment être acquis pour y établir sa résidence principale. Il dispose de tout l’équipement et de tout le confort pour y vivre à l’année. Notamment, le déblaiement de la route d’accès est assuré par la Commune. 

Il est cependant important de relever qu’il peut également être acquis en tant que résidence secondaire, la loi et les règlements communaux le permettant. En cas d’acquisition en tant que résidence secondaire, il est important de vérifier les conditions de financement auprès de sa banque. 

Entretien et liste des travaux récents

Le chalet a bénéficié d’une rénovation importante en 2001. Il a été depuis régulièrement entretenu et maintenu dans un état remarquable. 

En particulier, l’aspect énergétique n’a pas été oublié, bénéficiant des attributs suivants: 

• toiture récemment isolée (2017)
• panneaux thermiques servant à chauffer l’eau sanitaire (ce qui permet notamment l’arrêt complet de la chaudière dès la belle saison, et une limitation de la sollicitation de celle-ci hors saison)
• citernes de récupération d’eau de pluie alimentant les chasses d’eau des wc (possibilité de switcher sur l’eau de réseau) et les robinets extérieurs

Liste des travaux

2022: contrôle OIBT (installations électriques)

2021: révision citerne

2020: peintures extérieures

2018: remplacement du lave-linge (Miele)

2017: isolation + réfection toiture

2016: remplacement des portes par de nouvelles en érable massif

2015: chaudière mazout à condensation

2015: agrandissement terrasse

2014: remplacement du tableau électrique

2014: remplacement électroménager cuisine (Miele)

2010: volets alu

2001: rénovation de la cuisine, des salles de bains et des sols, installation de panneaux solaires