Généreuse villa à l'emplacement exceptionnel

Informations principales

Référence 317b58e2-33b2-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Allée du Bied 45
2013 Colombier NE
Suisse
Nombre d'étages 3
Nombre de logements 1
Salle(s) de bain 2
Pièce(s) 5.5
Surface cave 43 m2
Surface jardin 634 m2
Surface loggia 4 m2
Surface utile 224 m2
Cubage ECA 923 m3
Surface habitable nette 181 m2
Année de construction 1997
Année de rénovation 2021

Proposition

Prix ​​de vente CHF 2'050'000.–
Disponible dès Sur demande

Offres supplémentaires

Place(s) de parc extérieure(s)
Ce prix est inclus dans l’offre.
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Ce prix est inclus dans l’offre.
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Ce prix est inclus dans l’offre.

Description

Avant propos …

Diatimìs est honoré de présenter aux personnes souhaitant acquérir un bien unique, cette magnifique villa de 5,5 pièces pleine de belles surprises !!!

Située à quelques pas des rives du lac de Neuchâtel,  au sein d’un quartier résidentiel calme, cet objet ne pourra que déclencher un véritable coup de coeur chez les hôtes. En effet, elle présente de très belles qualités liées tant à l’habileté de la réalisation architecturale, qu’aux surfaces généreuses des pièces de la maison et du volume s’en dégageant.

De plus, la mise à jour de son approche énergétique (pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques) est pleinement pertinente à l’heure actuelle et représente une réelle valeur ajoutée. 

Son très bel état d’entretien, ainsi que le soin porté aux finitions en font un objet très qualitatif sur le marché. 

Partons "sans plus tarder" à sa découverte …

L’organisation de ce beau bien familial a été pensé intelligemment afin d’offrir aux propriétaires un agencement et un confort optimaux au quotidien.

Rez-de-chaussée :

Une généreuse entrée accueillera avec tout le confort nécessaire les visiteurs. Le dressing permettra de se débarrasser afin de poursuivre à l’aise la visite. L’oeil avisé sera immédiatement attiré par la vaste pièce principale de la maison. En effet, sur le côté Ouest, baigné de lumière se trouve le séjour ainsi que la salle à manger. Ce lieu est agrémenté d’une cheminée qui donnera toute la chaleur nécessaire pour passer des soirées agréables et cocooning.

La grande baie vitrée donnant sur le jardin apporte une très belle luminosité à la pièce et permet un « dedans-dehors » des plus appréciable.

Les visiteurs ne pourront qu’être enchantés par cette spacieuse pièce très bien organisée afin de profiter pleinement des moments conviviaux et familiaux. 

La cuisine ouverte sur la pièce, a été conçue avec beaucoup de soin afin de ne pas encombrer visuellement l’espace, tout en offrant toute la latitude nécessaire pour cuisiner de manière confortable. Cette pièce donnera grande satisfaction aux gastronomes.

Au sein de la partie Est du rez-de-chaussée, l’hôte retrouvera une chambre de belle dimension de près de 15m2 ainsi qu’un salle de douche/wc récemment rénovée.

L’escalier en colimaçon emmène le visiteurs au premier étage.

1er étage :

Cet étage s’ouvre sur un large espace très agréable qui distribue les chambres. Au vu de sa surface, différentes possibilités d’aménagements  sont envisageables selon les besoins des futurs acquéreurs. Actuellement, un espace de travail confortable y est installé.

L’atout majeur de ce large hall reste sans doute la magnifique loggia de plus de 4m2 qui confère à cet étage une plaisance et une structuration des volumes supplémentaire. 

L’hôte trouvera sur ce niveau deux généreuses chambres d’une surface de plus de 17m2 chacune. De plus, un balcon en demi cercle avec accès direct depuis lesdites chambres reste une belle surprise.

La chambre parentale, avec son dressing attenant à la vaste salle de bain (également nouvellement rénovée), procurera aux parents un espace confortable. Ces derniers pourront toujours s’offrir un petit moment à l’extérieur, grâce à un accès direct à la loggia. 

Cet étage tout autant qualitatif que le reste de la maison donne un espace personnel et agréable à chacun des membres de la famille.

Sous-sol :

L’ensemble de ce niveau comprend :

  • Une cave d’une surface de près de 6 m2 ;
  • Un large local 15,5 m2 contenant l’espace chaufferie. 
  • Un espace de plus de 9 m2 dont l’utilité est propre à chacun ;
  • Un abri de plus de 8m2.

Il est à noter que le sous-sol est également accessible depuis l’extérieur, permettant ainsi de l’exploiter par exemple pour y ranger vélos, poussette ou autres. 

Extérieurs :

Il est important de faire une halte au jardin. En effet, une belle terrasse apporte structure et élégance, tout comme la qualité des aménagements extérieurs, très soignés et bien entretenus. En particulier, les choix attentifs des différentes plantes et arbustes offrent un écho aux vénérables feuillus qui constituent l’écrin de la villa.

Ce jardin est un véritable havre de paix, où la nature offre tout ce qu’il y a de plus beau.

Ainsi…

Comme le visiteur pourra le constater, cette généreuse villa a été conçue de manière à combler tous les besoins d’une famille afin que l’ensemble de ses membres puissent évoluer au sein d’un lieu avenant, chaleureux, avec une situation privilégiée. Villa coup de coeur… 

Epilogue …

  • Situation privilégiée;
  • Qualité architecturale;
  • Entretien très qualitatif;
  • Organisation optimale;
  • Espace et volume;
  • Orientation / dégagement;
  • Pompe à chaleur air-eau, panneaux photovoltaïques;

L’ensemble de ces éléments ne sont-ils pas la promesse d’un bien exceptionnel ?

Diatimìs ne peut qu’encourager les personnes désireuses d’investir dans un villa individuelle de qualité à prendre contact, afin que notre équipe puisse faire visiter ce bien unique.

Caractéristiques

Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Calme Cheminée Ensoleillé(e) Parking

Personne de contact

Diatimis Sàrl
rue de la Musinière 15
2072 St-Blaise
Suisse
Ludovic Geiser

T 0796347863

Formulaire de contact