Villa à la situation très prisée à rénover

Informations principales

Référence ad3cfdfd-ece0-11ee-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Rue de la Maigroge 14
2072 St-Blaise
Suisse
Nombre d'étages 2
Nombre de WC séparés 2
Salle(s) de bain 2
Pièce(s) 5.5
Surface cave 60 m2
Surface jardin 518 m2
Surface utile 352 m2
Surface du terrain 756 m2
Cubage ECA 1'604 m3
Surface habitable nette 218 m2
Année de construction 1955
Valeur d'assurance de l'immeuble CHF 1'071'864.–

Proposition

Prix ​​de vente CHF 1'420'000.–
Disponible dès Sur demande

Offres supplémentaires

Place(s) de parc extérieure(s)
Ce prix est inclus dans l’offre.
Garage(s) individuel(s)
Ce prix est inclus dans l’offre.

Description

Introduction

Diatimìs a l’honneur de vous présenter cette villa au potentiel  indéniable avec vue sur le  lac et les Alpes. Située à proximité immédiate du centre de Saint-Blaise proche de toutes les commodités (commerces, transports publics, écoles) elle saura répondre aux attentes de personnes souhaitant réaliser un projet personnel dont le résulta sera pleinement en cohérence avec leur goût et leurs besoins.

Description du bien

Datant des années 50, cet objet de 5,5 pièces sur 2 niveaux propose une surface habitable de près de 220 m2 composés comme suit :

Rez-de chaussée supérieur: 

Hall d’accès, distribution, 1 cuisine ouverte sur un vaste séjour (cheminée), une véranda, 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle de douche, accès aux combles (escalier escamotable) et escaliers desservant l’étage inférieur. 
Environ 106m2

Rez-de-chaussée inférieur:

Grande chambre (32,5m2) avec cuisine attenante, 1 wc indépendant, 1 salle de douche, un grand local style industriel (51m2 – affecté en industrie), distribution, escalier desservant le garage. 1 cave à vin, 1 local chauffage, 1 local citerne, 1 buanderie. Accès indépendant. 
A noter que le local citerne et la buanderie se trouvent à l’extérieur de la maison et nécessitent de sortir pour y accéder. 
Environ 165m2.

À noter :

Les deux étages bénéficient chacun d’une entrée indépendante permettant ainsi d’envisager cas échéant une division du bâtiment.

De plus, la villa étant en zone de moyenne densité, la création d’un volume supplémentaire devrait être réalisable (sous réserve de l’application des réglementations communales et cantonales).

Combles:

Environ 80m2 servant d’espace de rangement

Garage: 

Environ 17,5m2

Extérieurs:

Agréable jardin, divisé en 2 espaces principaux: 

  • Est: parcelle plane, complétée d’un pavillon de jardin d’environ 15m2
  • Ouest: parcelle en pente, complétée d’une remise de 16m2, ainsi que d’une terrasse sur toiture plate d’environ 40m2.  

Epilogue

Diatimìs ne peut qu’inviter les personnes tombées sous le charme de cette maison aux multiples ressources et à la situation particulièrement recherchée à nous contacter afin que notre équipe puisse vous la présenter.

Caractéristiques

Abri de jardin Adapté aux familles Balcon / terrasse Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) Vue sur le lac Vue sur les montagnes

Personne de contact

Diatimis Sàrl
rue de la Musinière 15
2072 St-Blaise
Suisse
Ludovic Geiser

T 0796347863

Formulaire de contact